В Приамурье снизился объем выдачи ипотечных жилищных кредитов
04:00 09.03.2025 16+
В Приамурье снизился объем выдачи ипотечных жилищных кредитов
Объем ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных амурчанам в 2024 году, составил 34,5 млрд рублей. Это на 37% меньше, чем годом ранее. Жители региона заключили более 8 тыс. договоров ипотеки против 12,6 тыс. в 2023 году.
«Сокращение объемов выдачи ИЖК в Амурской области произошло из-за роста рыночных процентных ставок, увеличения размера первоначального взноса по льготным ипотечным программам, а также снижения некоторыми банками одобряемого размера ипотеки», — пояснил начальник экономического отдела Отделения Банка России по Амурской области Алексей Боткин.
На покупку жилья на вторичном рынке и строительство индивидуальных жилых домов банки выдали амурчанам 21,2 млрд рублей. На строительство и приобретение квартир в строящихся домах жители региона заняли у банков 13,3 млрд рублей.
Совокупная задолженность амурчан по ипотеке на 1 января 2025 года составила 134 млрд рублей, увеличившись за год на 9%. Средний размер ипотечного кредита превысил 4,3 млн рублей. Средний срок кредитования ипотечных заемщиков сократился на 5 месяцев, до 22 лет.
С 1 марта 2025 года через счета эскроу можно оплачивать строительство частных домов. Деньги с таких счетов уходят подрядчику только после регистрации прав собственности на построенный дом. Также для строительства индивидуальных домов можно использовать Семейную и IT-ипотеку со льготными ставками — деньги по госпрограммам удастся зачислить только на счета эскроу. Кроме того, для оплаты строительства дома теперь можно использовать сразу весь материнский капитал.
Пресс-служба Отделения Банка России по Амурской области
